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Combien vaut votre appartement ou votre maison dans le centre de Genève (Cité, Saint-Gervais, Pâquis, Eaux-Vives, Plainpalais, Jonction) ? Estimation en 3 minutes avec les prix réels du marché 2025.
Type de bien, sous-quartier, surface, état, caractéristiques. Résultat immédiat.
Démarrer mon estimation →Cœur historique, immeubles classés, biens rares et prisés.
Quartier vivant entre rive droite et gare Cornavin, mixte commercial et résidentiel.
Cosmopolite et central, idéal pour investisseurs locatifs et primo-accédants.
Bord de lac dynamique, restaurants, parcs et marché.
Vie de quartier animée, université, marché et lignes de tram.
Quartier en mutation à la confluence Rhône-Arve, attractif pour familles.
| Surface | Type | Estimation basse | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 50 m² | Appartement, bon état | 704'000 CHF | 896'000 CHF |
| 70 m² | Appartement, bon état | 986'000 CHF | 1'254'000 CHF |
| 90 m² | Appartement, bon état | 1'267'000 CHF | 1'613'000 CHF |
| 120 m² | Appartement, bon état | 1'690'000 CHF | 2'150'000 CHF |
| 160 m² | Appartement, bon état | 2'253'000 CHF | 2'867'000 CHF |
Fourchettes indicatives basées sur le prix médian au m². L'outil d'estimation affine selon l'étage, l'année, l'état et les caractéristiques.
Genève-Centre regroupe les quartiers les plus recherchés du canton : Cité, Saint-Gervais, Pâquis, Eaux-Vives, Plainpalais et Jonction. La rareté foncière, la proximité du lac, des organisations internationales et des écoles privées tirent les prix vers le haut. La fourchette typique se situe entre 12 000 et 20 000 CHF/m² selon le sous-quartier et l'immeuble.
Le marché du centre de Genève reste tendu : moins de 30 jours de mise en marché pour les biens bien positionnés en 2025. Les appartements PPE de 70 à 120 m² dans le Triangle d'Or (Eaux-Vives - Champel - Vieille-Ville) restent la cible préférée des acheteurs internationaux.
(1) Estimation neutre via notre outil, (2) expertise terrain par un courtier connaissant le sous-quartier exact, (3) dossier complet (DDPS, plans, charges, PV PPE, certificat énergétique CECB), (4) photos professionnelles et visite virtuelle.
Anonyme et instantané. Résultat en 3 minutes basé sur le marché réel 2025.
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